Một nhân viên kinh doanh bất động sản không chỉ là một “người bán hàng.” Họ thay mặt bạn với tư cách là đại lý của bạn, cung cấp cho bạn lời khuyên và hướng dẫn và thực hiện một công việc – giúp bạn mua hoặc bán nhà. Mặc dù đúng là họ được trả tiền cho những gì họ làm, nhưng các ngành nghề khác cung cấp lời khuyên, hướng dẫn và có dịch vụ bán hàng – chẳng hạn như Kế toán viên và Luật sư được chứng nhận
Internet đã mở ra một thế giới thông tin mà trước đây người mua và người bán nhà không có sẵn. Dữ liệu về danh sách có sẵn để bán gần như là hiện tại – nhưng không hoàn toàn. Đôi khi bạn cần thông tin mới nhất về những gì đã bán hoặc đang bán, và cách duy nhất để có được thông tin đó là đến với một đại lý.
Nếu bạn đang bán một ngôi nhà, bạn có quyền tiếp cận với nhiều người mua nhất bằng cách được liệt kê trong Dịch vụ Đăng ký Nhiều nhà. Chỉ một đại lý bất động sản được cấp phép là thành viên của MLS địa phương của bạn mới có thể đưa bạn vào danh sách ở đó – sau đó, bạn sẽ tự động được liệt kê trên một số trang web bất động sản lớn. Nếu bạn đang mua hoặc bán một ngôi nhà, MLS là công cụ tốt nhất của đại lý của bạn.
Tuy nhiên, vai trò của một đại lý đã thay đổi trong vài năm qua. Trước đây, đại lý là cách duy nhất để người mua và người bán nhà có thể tiếp cận thông tin. Bây giờ các đại lý đang phát triển. Bởi vì người mua và người bán nhà ngày nay được cung cấp thông tin tốt hơn rất nhiều so với trước đây, chuyên môn và năng lực đang trở nên quan trọng hơn.
Đại lý bất động sản đang trở thành một “người hướng dẫn” hơn là một “nhân viên bán hàng” – đại diện cá nhân của bạn trong việc mua hoặc bán nhà.
